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工商時報【彭暄貽╱台北報導】

「雲」商機大好,東鹼(1708)轉投資小金雞─光通訊鍍膜元件廠商東典光電(6588)營運水漲船高,連帶拉抬掛牌釋股利多;台塑(1301)集團旗下台塑網雲端服務也獲大陸地方政府青睞。

東鹼持股東典65%,配合掛牌規畫釋股,目前持股降至42.13%,仍為第一大股東。東典產品包括數據中心(DATA CENTER)、光被動╱主動元件及光學產品,其中數據中心去年才剛起步不久,上半年營收占比已拉升至20%,光被動╱主動元件及光學產品營收占比分別為75%、直殺成本3%及2%。

相準雲端大型資料庫布建商機,東典今年毛利率突飛猛進,經結算今年上半年平均毛利率達44.9%,較去年平均值激增7.9個百分點,和其他光通訊廠毛利率直直落,形成強烈對比。有鑑於車聯網商機活絡,東鹼另外還100%轉投資東化科技,目前已成功與歐洲、台灣保險公司及車廠合作。

至於台塑旗下的台塑網雲端服務,則獲得大陸地方政府青睞、搶著引進。台塑網為昆山市政府、電電公會所建置的昆山「運籌網」,建立包含企業採購招標、報議價、訂購、電子押標及徵信等功能的雲端服務平台機制,吸引安徽馬鞍山市、山東省壽光市等省份城市青睞,洽談學習採購新模式。

此外,台塑網還協助大陸昆山市府推動「昆山能源網管系統」專案,以昆山既有的能源調查基礎進行深度資訊化,納管11個區鎮213家企業,完成涵蓋全市70%以上工業用能為目標,確實掌握各類產業用能資訊,為搶進大陸十三五規劃的綠能環保商機增添助力。

台塑網目前在大陸據點包括江蘇昆山、南京與四川成都、廣東廣州等地,伴隨新客戶開拓,環渤海灣地區(天津、山東、遼寧等)、浙江福建沿海及湖北,均為伺機評估新設標的。

家電

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市信義計畫區,將再度引領風騷,號稱是最後「絕版」3大地塊-寶豐隆地產公司「D5」街廓,近日已進場準備申報開工;富邦建設整合8年的「D1」街廓,預計2017年第2季取得建照後對外預售。另碩河開發得標中信銀松壽總部舊址後,將預計11月拆除完畢、2017年正式動工、2020年興建完成「Taipei Sky Tower」,預期未來4~5年信義計畫區還會再大變身。

最近,信義計畫區調度不少大型營建機具,進入新工地。除冠德「BCF」案快完工,亞太工商聯合中工合建的「陶朱隱園」,旋轉型巨型鋼構已拔地而起;大陸建設和桓邦建設、厚生的「琢白55TIMELESS」進行帷幕外牆吊掛,3棟建築雛形已呼之欲出之外;寶豐隆「D5」近日已有三井工程進駐,準備動工,富邦「D1」也計畫明年動工。上述5大開發案,全部是住宅。

至於商用不動產,信義計畫區也有「南山廣場」、「信義大遠百」2棟,正興建中;接下來中信金總部原址將拆除改建為「Taipei Sky Tower」,樓高可望有57樓,是否會超越樓高272公尺、48層樓高的「南山廣場」,值得期待。

在5大住宅開發案、3大商用不動產開發案中,比較特別的是,富邦建設「D1」將有別於區內動輒百坪大戶產品,而會規畫出20坪左右的1房精品小飯店式管理小宅推出,令人耳目一新。

富邦建設董事長李震華透露,「D1」整合已近8年,土地成本不像有些土地來得貴,因此2017年第2季將先推地上35樓的飯店式管理精品宅,不會走百坪超大戶豪宅的規格,會規畫20幾、70幾坪至百坪的住宅,規畫部分銷售、部分保留,可售金額約160~170億元,每坪售價將超過200萬元CP值超高。未來主要客層,會以台商、企業家第二代為主。

至於霖園集團二公子、國泰金控大股東蔡鎮宇的寶豐隆地產公司「D5」,原本規劃興建28層樓、27戶的200坪大戶產品,最近二次變更設計為45戶,坪數可望略為縮小。據傳該案將由信義房屋代銷,市場估計,若以每坪250萬售價來估計,未來總銷可望在200億的規模。

若加計正銷售中、總銷220億元的「琢白」,明年可望開賣的冠德「BCF」約200~250億元,還有「陶朱隱園」,信義計畫區光是住宅新案可售金額至少將突破1,000億元大關,未來將熱鬧可期。

下面附上一則新聞讓大家了解時事流行

(中央社台北23日電)2017年米其林上海指南21日發布,當中一家獲「一星」的餐廳,竟在2天後被當局宣布屬無牌營業,餐廳現已貼出停業公告,成為史上最短命的米其林餐廳。

新聞晨報報導,上海「泰安門」餐廳今年4月開始營業,在9月21日發布的2017年米其林上海指南中,獲評為一星級餐廳,之後,當地餐飲同業便指出泰安門沒有合格經營證照。

報導說,這家聲稱致力於「為客人提供當季新鮮的美食佳餚」的餐廳是今年4月才開張,位於上海泰安路的老式洋房中,客人要按門鈴才會有人接應外,也不接受電話訂位,只能透過官方網站進行預訂。

泰安門收費並不便宜,提供2種選擇,包括14道菜、每人收費人民幣1288元(約新台幣6000元)的套餐及10道菜、每人收費988元的套餐。

報導說,餐廳經理回答媒體詢問時表示,泰安門的營業執照正在申請中,目前工商部門還沒有審批下來,但是他們有「餐飲許可證」。至於為何營業執照未批就開始營業,該經理僅簡短答稱「我們本來就是一個私人場所」後,就不再回答問題。

目前,上海政府確認餐廳屬無牌營業,將於11月遷離現有位置。餐廳門口現已貼出停業公告。1050923

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